公司过户费怎么算?计算方法是怎样的?

在我们的生活周围有很多的公司以及企业，有很多人都在公司里上班，因此对于公司方面的问题也非常的关心，比如说公司如果要进行变更，那么是需要进行法人过户的同时也有着相应的费用，那么公司过户费怎么算?计算方法是怎样的?接下来鱼爪网小编来为大家分享。

公司过户费怎么算：

企业房产过户的费用

1、买方要支付的税费

(1)印花税 销售价的 0.5 ‰房地产交易所

(2)契税销售价的 1.5 %(普通住宅)房地产交易所

销售价的 3 %(非普通住宅)

(3)土地出让金当年成本价×建筑面积× 1 %(成本价购房)房地产交易所

当年成本价×建筑面积× 7 %(优惠价购房)视各区规定

(4)其他政府各职能部门

(5)相关费用

评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司

2、卖方需要支付的税费

(1)印花税销售价的 0.5 ‰房地产交易所

(2)营业税五年内出售 销售价的 5.5 %房地产交易所

五年后(含五年)出售普通住宅不收

非普通住宅:销售差额的 5.5 %

(3)个人所得税五年内出售:销售价的1%或(销售价-合理费用)×20%房地产交易所

(4)土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所

(5)其他视政府部门规定

(6)相关费用

其他:视各房管局规定

卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%

买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05%

以上就是由鱼爪网小编为大家带来的关于公司过户费怎么算以及计算方法是怎样的的相关介绍，希望可以给大家带来帮助。对于公司的过户费是比较复杂的，其中包含了很多方面，比如说企业房产的过户费是很多公司都需要支付的一种费用，这其中就包含了所有权的登记费以及税费，个人所得税费等等。